郭俊伟律师
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答:物权法规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
注意,不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。