郭俊伟律师
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答:物权法规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。
但是要注意的是,非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。